Questo palazzo sulla spiaggia è premiato per una fuga in stile James Bond

Di Bloomberg.com 22.5.20

Vieni per lo spegnimento, resta per la spiaggia privata e per la darsena sotterranea che, premendo un pulsante, lancia una nave direttamente nell’oceano.

Quando l’uomo d’affari e l’albergatore Raoul Malakacquistarono un palazzo contemporaneo a Metchosin, aC, una città sulla costa meridionale dell’isola di Vancouver nel 2012, la casa aveva solo sei anni. Il suo precedente proprietario aveva commissionato a Simcic + Uhrich Architects lacostruzione della casa, impiegando quasi sette anni e ciò che Malak afferma era di 24 milioni di dollari ( 17,2 milioni di dollari ) per costruirla da zero.

Quando il proprietario originale fu costretto a trasferirsi, Malak acquistò la casa, i suoi arredi, la casa di un custode e 67 acri per una frazione di quella somma, circa 5 milioni di dollari . “Posso dirtelo, ha accettato il prezzo negoziato perché ha capito che ci piaceva quello che aveva”, afferma Malak. “Non è stata una questione di prezzo, è stato che ha capito che abbiamo apprezzato quanto fosse magnifico.”

Da allora, Malak e sua moglie hanno usato la proprietà, riempiendo le sue sei camere da letto con amici e familiari, ove possibile. Tuttavia, “con solo una moglie, me stesso e un cane, lo abbiamo trovato a volte schiacciante senza persone”, dice Malak. “Abbiamo pensato che una famiglia con due o tre figli potesse goderne più di noi.”

Quindi l’ hanno elencato a lungo per tre anni per $ 12,9 milioni  con Logan Wilson presso Sotheby’s International Realty Canada. “Siamo molto pignoli”, dice Malak. “Non lo venderemmo mai a qualcuno se non lo capissero e non potessimo assicurarci che ci vogliono molti soldi per mantenere una struttura come questa. Vogliamo consegnarlo a qualcuno che apprezza di cosa si tratta. “

A parte il suo design unico, la casa è stata costruita all’interno della savana di Garry Oak, uno degli ecosistemi naturali in pericolo del Canada. Anche se la casa è costruita all’interno di un boschetto di querce, l’architetto ha progettato le sue fondamenta in cemento in modo che nessuno dei sistemi di radici degli alberi fosse colpito.

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La casa si trova su 67 acri.Fonte: Sotheby’s International Realty
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La casa principale è divisa in due da una piscina riflettente composta da acqua di mare idrotermale esaurita.Fonte: Sotheby’s International Realty

Malak afferma di aver ricevuto diverse offerte che ha trovato sgradevole – una persona voleva trasformare la casa in un centro di riabilitazione – ma il recente arresto ha portato un pubblico più vasto per le molte caratteristiche della casa che incoraggiano la vita remota.

“Il mio agente immobiliare vuole davvero mostrare la casa”, dice Malak, che attualmente vi abita a tempo pieno con la sua famiglia allargata. “Gli ho detto: forse alla fine dell’estate, gli daremmo più accesso.”

La terra

La reticenza di Malak di lasciare la proprietà è comprensibile. Gli occorrono circa 30 minuti per raggiungere il suo hotel, il Westin Bear Mountain Golf Resort & Spa a Victoria, aC, ma la proprietà sembra totalmente isolata dal resto del mondo. Confina con un parco regionale e si trova su 1.400 piedi lineari, circa un quarto di miglio, del litorale.

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La piscina copertaFonte: Sotheby’s International Realty
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Gran parte dell’edificio principale è a sbalzo per proteggere i sistemi di radici degli alberi vicini.Fonte: Sotheby’s International Realty

Malak ha permesso agli agricoltori locali di accedere a 50 acri della proprietà da utilizzare per coltivazioni e, durante la bassa stagione, al pascolo delle pecore. “Crediamo nella terra e vogliamo che venga utilizzata per tutto il tempo”, afferma Malak. “Così abbiamo detto agli agricoltori: i profitti sono tuoi, ma la terra deve essere utilizzata.” Spera che chiunque acquisti la proprietà mantenga un accordo comparabile.

Ci sono anche orti a livelli e fiori sulla proprietà, mantenuti da un custode che vive in una casa separata sul terreno. 

La spiaggia privata è accessibile tramite sentieri, che sono entrambi percorribili e accessibili tramite un carrello da golf. 

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Una delle tante aree abitative della casa.Fonte: Sotheby’s International Realty
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La sala da pranzo formale può ospitare 12 persone.Fonte: Sotheby’s International Realty

La proprietà è recintata. Una volta attraversato, i visitatori si snodano lungo un lungo vialetto e passano un campo da tennis per raggiungere l’edificio principale, che in realtà è costituito da due edifici – una pensione e una casa principale – separati da una piscina riflettente riempita con acqua di mare idrotermale esaurita. 

La casa

La casa principale è lunga e stretta, suddivisa in due sezioni: un’ala per gli ospiti e una suite padronale espansiva, seppure relativamente chiusa.

La pensione con quattro camere da letto ha il proprio garage e si collega alle principali aree di intrattenimento e alla piscina coperta tramite ponti sulla piscina riflettente, oltre a un corridoio più prosaico. 

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I ponti collegano le due case.Fonte: Sotheby’s International Realty
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La cucina.Fonte: Sotheby’s International Realty

“Gli ospiti possono essere completamente indipendenti”, afferma Malak. “Hanno il loro ingresso, quindi possono andare e venire a loro piacimento.”

La suite del proprietario è accessibile tramite il suo garage o l’ingresso formale. Gli ospiti possono passare sopra la piscina e nell’enorme cucina / sala da pranzo / soggiorno che si affaccia sull’oceano. Malak può anche bypassare la sezione divertente e andare nella sua suite principale, che ha una cabina armadio che è più grande della camera da letto reale. 

All’estremità opposta della zona ospiti si trova una sala da biliardo, un bar e una sala multimediale.

In una mossa non ortodossa, Malak si avvicinò all’artista David Ladmore nel 2013 per decorare la casa. “Quando ho incontrato l’artista, ho detto:” Quanti lavori hai a disposizione nel tuo studio, nella tua galleria? ” “Ricorda Malak. “Ha detto, ‘Circa 100’, e io ho detto, ‘Beh, indovina un po’? Lo sto comprando tutto. “” Lo ha fatto. Le opere sono paesaggi leggermente astratti, insieme ad alcuni studi di figure, resi sia ad acquerello che a pittura ad olio.

Malak quindi assunse installatori d’arte, che trascorsero tre settimane ad appendere l’arte in casa. “Ha creato un sito web a riguardo”, dice Malak di Ladmore, e lo ha chiamato Swanwick Collection . ” (La casa si trova su Swanwick Road.) L’arte potrebbe essere inclusa nella vendita “se qualcuno li apprezza”, dice Malak. “Sono magnifiche opere d’arte.”

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Una delle sei camere da letto della casa.Fonte: Sotheby’s International Realty
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La cabina armadio della master suite.Fonte: Sotheby’s International Realty

Probabilmente, il componente più nuovo della casa si trova sotto la zona giorno. Una rimessa per imbarcazioni, accessibile tramite una scala interna, è collegata all’oceano tramite un tram. “Premi un pulsante: porta la barca sul tram in casa”, spiega Malak. “Ne premi un altro: lo manda nell’oceano.” Mi viene subito in mente una capsula di salvataggio in stile James Bond. Tuttavia, almeno in teoria, la casa è per ritirarsi, piuttosto che fuggire. 

Lasciare andare

Il terreno costa “centinaia di migliaia di dollari all’anno da mantenere”, afferma Malak, con costi che includono lo stipendio del custode, l’abbellimento del paesaggio e la manutenzione generale degli annessi, dei percorsi e delle caratteristiche naturali e costruite. La casa, nel frattempo, è rivestita in rovere, “quindi abbiamo dovuto adottare un approccio di conservazione alle cose”, continua. Essendo sull’oceano, “l’aria salata tende ad essere un po ‘dura”. Malak stima che negli ultimi otto anni sono stati spesi da 4 a 5 milioni di dollari per la manutenzione. 

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Un’estremità della casa ha una sala multimediale e una sala da biliardo.Fonte: Sotheby’s International Realty

“Non possiamo lamentarci”, dice. “Siamo stati benedetti e dal momento in cui abbiamo visitato, sapevamo che era una proprietà molto speciale. Otto anni dopo, non ce ne siamo mai pentiti. “

Nonostante il rinnovato interesse per la sua proprietà, Malak non ha esattamente fretta di andarsene. “Se succede, succede”, dice. “Non è particolarmente critico per noi. Crediamo sempre che tu abbia bisogno di un solo cliente per apprezzare ciò che abbiamo ”.

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